الجديد هاتف وعنوان مستوصف شامخ الأهلي - الباحه - طريقة تحضير السفرجلية (سفرجلية لحم الخروف) من الشيف منال العالم - ألان طاسو سيرة ذاتية - العلاج الفعال لمرض جرثومة المعدة ونصائح طبية للمرضى - الاستعلام عن صلاحية دفتر المركبة بالكويت - [بحث] بطاقة قراءة لكتاب الدكتور فاروق أبوزيد بعنوان مدخل الى علم الصحافة - ملخصات وتقارير - قبيلة الهزازي أقسام قبيلة الهزازي - رمانة وبرطال (مسلسل) القصة - [بحث جاهز للطباعة] ماهو المطعم ، تعريف المطعم ، تاريخ المطعم ، نبذه عن المطاعم - - طريقه عمل البروستد في المنزل - ليبيون قدماء الليبيون القدماء - قياس سرعة السوائل بإستخدام قوة لورينتز مقدمة - إدارة الأسلحة والذخيرة للقوات المسلحة (مصر) مهام الإدارة - كلية (قرية) الموقع - ميزانية و تكاليف ودراسة جدوى مشروع غربلة وتنظيف وتعبئة الأعشاب الطبية والعطرية - بدر مولى عبد الرحمن الداخل نبذة وتعريف - لمح البصر (فيلم) القصة - نظرية التراكب - برازيكوانتيل الاستخدامات الطبية - اجراءات استخراج البطاقة الصحية بقطر - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج القولون بالاعشاب - فرناندو كولنج حياته الشّخصية - مستشعر الحساسات الضوئية - هاتف وعنوان مستوصف ربوع العائلة - بلجرشي, الباحة - سور القران لكل شهر من شهور الحمل - زارينا وهاب حياته - يغور التسمية - هاتف مركز الشاطئ الصحي بمنطقة جازان و معلومات عنه بالسعودية - ورق البوكي خلفية علمية - ميزان الكتلة - مبرهنة مورلي - ويليام شوكلي بداية حياته - سبيكتاكيولار سبايدرمان - [بحث جاهز للطباعة] تحميل أبحاث علمية باللغة الإنجليزية لطلاب المدارس والجامعات - - أبيات أعضاء مجلس الإدارة أبيات - أبطال الكرة الشخصيات - وصفة من الاعشاب لعلاج مرض الشرى (الارتيكاريا) - [بحث جاهز للطباعة] حول التسويق - - تكامل متعدد مقدمة - تخثر السائل المنوي يوثر على عملية الاخصاب - [بحث جاهز للطباعة] البلازما الحالة الرابعة للمادة و الغازية في الفيزياء و في الكيمياء - - ساكن قصادي (مسلسل) الجزء الأول - آيرش كريم - المحقق كونان (الموسم 11) عناوين الحلقات - هاتف وعنوان مستشفى الأهلي السعودي - العزيزيه, مكة المكرمة - هاتف وعنوان مستوصف سلامتك - حي النهضة, مدينة الرياض - طريقة عمل ومقادير المشاط الفلسطيني او عجة البيض والزهرة من مطبخ منال العالم - خبشا (الطيال) مراجع وروابط خارجية - هاتف وعنوان مشغل ليلى النسائي - منفوحه, مدينة الرياض - استهلاك الوقود بالتنكة ما هي التنكة؟ - شخصيات مسلسل الدبور الجزء الثاني شخصيات المسلسل - [بحث] ** روابط مواقع اباحيه .. للكبار فقط .. - ملخصات وتقارير جاهزة للطباعة - هاتف وعنوان مشغل برونز النسائي - العليا, مدينة الرياض - تقني الأشعة طبيعة العمل - متلازمة الشريان المساريقي العلوي الاعراض المرضية - بطنج أسماؤه واستعمالاته - مصباح وميضي - حنظلة بن أبي سفيان (توضيح) - صمغ الغوار (الجاكوار) التسمية العامة - وادي عتبة تساوة - دالة مستمرة دوال مستمرّة بقيم حقيقيّة - فيلم قصير تعريف الفيلم القصير - [ رقم هاتف ] شركة روتانا لتأجير انواع السيارات , خدمة التأجير 24 ساعة - هاتف وعنوان مستشفي الجبيل العام - الجبيل - طراد سندي حياته ومشواره المهني - ياسر قشلق - بيلاتريكس لسترانج العائلة والنشأة - [بحث جاهز للطباعة] بحث علمى حول مادة الرياضيات - - حشوة ضوئية الحشوة المركبة أو الضوئية (الكومبزت) - لهجة زهرانية الكلمة ومعناها باللهجه الزهرانية - طريقة عمل السابليه للشيف حسن - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج النتؤات او الثؤلول او الثلول بالاعشاب - ميزانية و تكاليف ودراسة جدوى مشروع تسمين الدواجن - طلبات زواج الرعايا السعوديين من تونس - قلب الظلام ملخص الرواية - الشروط المطلوب استيفائها للحصول على ترخيص نقل البضائع والمهمات بأجر بالسعودية شروط ترخيص نقل البضائع - فيرموث خلفية - تقرير عن مؤسسة الأسرة واحتمالات المستقبل - منوعات مفيدة - [بحث جاهز للطباعة] طرائق التدريس - - هواتف مكتب الخدمات الهندسية والفنية ومعلومات عنه بالسعودية - أبو طالب المكي روى عن - جاسم الشريدة - راشد أبو قبا نسبه - الدالة المحدودة - باكلوفين الاستعمال الطبي - هاتف وعنوان مستشفى العدواني العام - الطائف المركزي, الطائف - قبيلة صبح نسب قبيلة صبح - فيصل الضاحي - هاتف و عنوان مستشفى رنية و معلومات عنها بالطـــائـف بالسعودية - كأس بن عرفة الفرق المشاركة - فضاء متجهي مقدمة وتعريف - رابونزل (فيلم) أداء الأصوات - الخصم التجاري - وصفة العلاج باسماء الله الحسنى - طريقة عمل وصفة بسبوسه مقرمشة و سهلة التحضير بالذ طعم لا تفوتكم - [بحث جاهز للطباعة] قائمة بعناوين مشاريع التخرج لتخصص التربية الاسلامية - - فيروس جي سي التواجد - الأوراق المتساقطة (مسلسل) ابطال المسلسل والشخصيات - طريقة تحضير القلاصاج خطوة بخطوة بالصور - قائمة المسلسلات التلفزيونية التونسية 1999-1990 -
آخر المشاهدات بويراز كارايل (مسلسل) قصة المسلسل - قبيلة الصلبه نسب القبيلة وافخاد القبيلة - دراسة جدوى مفصلة لمشروع انتاج الزيوت العطرية - دائرة مقاومة ومكثف مقدمة - هاتف وعنوان مطعم الأرطاوية - الأرطاويه, محافظات الرياض - مكثف (كهرباء) قوانين - دالة التوزيع التراكمي التعريف الرياضي - هاتف وعنوان مستشفى الزهراء - عوالي, المدينة المنورة - رشيد نخلة نشأته وأعماله - الدحثاث العليا (المشنة) المحلات التابعة للقرية - صمام نفقي - هاتف وعنوان عدنان صبغة للأعشاب الطبيعية - مكه الخريق, مكة المكرمة - هاتف وعنوان الدلفين للمسابح - البلد, المدينة المنورة - الخليوي نبذة عن عائلة الخليوي - سودوإفدرين التركيب الكيميائي - كامل نقولا قعبر - هاتف وعنوان مطعم الدروازة - حائل - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الإسهال والقيء بالاعشاب - الحقن المجهري بشمال قبرص التركية مركز يورو كاير - ناصر بن جريد أولاد الشاعر ناصر بن جريد - من الاحكام الفقهية للمسجد الاقصى أولا المسجد الأقصى المبارك - سوني ديول الافلام - يوليوس قيصر (مسرحية) ملخص المسرحية - الطلاء الكهربائي الطرق - طريقة عمل حلوة الطربوش الرائعة بطعم لذيذ - الريش (قبيلة) النسب - معلومات هامة عن سلالة دجاج المعمورة - دراسة جدوى مفصلة لمشروع صناعة المنتجات الجلدية - ريم بنت الوليد بن طلال بن عبدالعزيز آل سعود حسابات التواصل الاجتماعي - طريقة تحضير لقيمات مقرمشه بعجينة البطاطس بالصور - الجامعة الأسمرية للعلوم الإسلامية كليات الجامعة - اعشاب لحرق الدهون فى الجسم للتخسيس و النحافه - سونوكو سوزوكي شخصيتها - أياد راضي السيرة الذاتية - مشروع تخرج لطلبة كلية التربية قسم اللغة الإنجليزية جاهز للطباعة - الميكانيكي (فيلم) ملخص القصة - تاريخ المسيحيون العرب في الجاهلية - طريقة عمل إيدام الدبه اوالقرع الأخضر بطعم لذيذ لا تفوتك - ثنائي ميثيل الإيثر التحضير - هاتف وعنوان مطعم ومعجنات لطيف - المبرز, الاحساء - عنوان وهواتف سفارة بنجلاديش فى السعودية ومعلوات عنها - همام بن مرة سيرته الذاتية - نايف الروضان مسيرته - الكعك المعاني - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى بالعقيق ومعلومات عنها بالسعودية - صاحب الإدارة بواب العمارة (فيلم) قصة الفيلم - طريقة اعداد مخلل أشار أجار خضار مشكلة أيضا بالذ طعم خطوة بخطوة - عدد السعرات الحرارية في الكباب والطاقة والقيمة الغذائية - سلبيريد الاستطبابات - طريقة عمل الشوربه الحارقه بطعم لذيذ لا تفوتكم - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى بقلوة ومعلومات عنها بالسعودية - ثابت حجازي المؤهلات العلمية - هواتف مستشفى المجاردة و معلومات عنها بعسير بالسعودية - ذي قار (مسلسل) - تي-باغ حياته قبل السجن - الشاذلي النفاتي سيرة ذاتية - هاتف وعنوان مطعم النورس- السويدي, مدينة الرياض - مؤمن حسن عن حياته - هاتف وعنوان مستوصف الكرامة الأهلي - النسيم, مدينة الرياض - الأهمية الاقتصادية للبكتيريا إنتاج العقاقير الطبية - وصفة هائلة من الطب البديل لعلاج الروماتيزم أمراض العظام والمفاصل بالاعشاب - علم الحيوان مقدمة عن المملكة الحيوانية - محمد بلخياطي - مبرهنة مورلي - طريقة عمل مقلوبة القرنبيط وصفة رمضانية لذيذة من منال العالم - هاتف وعنوان برجر كنج ميدل ايست ( الادارة العامة ) - الملز, مدينة الرياض - [بحث جاهز للطباعة] تقرير صحفي تقرير علمي كتابة تقرير تقرير عن المخدرات تقرير معرض الكتاب - - سالم الهندي نبذة عن حياته - نبذة عن الضمان الاجتماعي في الكويت - مشهور بن مساعد بن عبد العزيز آل سعود أسرته - مبرهنة غرين البرهان عندما تكون < >D منطقة بسيطة - سحر جوليا (مسلسل) ملخص القصة - عدد السعرات الحرارية في سمك الشعري والطاقة والقيمة الغذائية - تلبيسة الاسنان .. هل يمكن ازالة التلبيسه الدائمه؟ - بني المصابي (بني قيس الطور) المحلات التابعة للقرية - مقاطعة فينيسيا أهم المدن - خليف بن دواس وفاته - وقود السيارات تحليل البنزين الكيميائي وتصنيعه - أيون مزدوج - هاتف وعنوان مستوصف المشافي - الهفوف, الاحساء - الصرع الرولاندي العلامات والأعراض - طريقة تحضير التمرية او المبروكه او المفروكه او الشعثه بالصور - هاتف و عنوان نادي الهلال الرياضي ومعلومات شاملة عنه - كلية ابن سينا رسوم الكلية - هواتف مستشفى الملك فهد و معلومات عنها فى بجــــــازان بالسعودية - قضيب البان - مالتيتول الانتاج والاستخدام - كينولين الخواص الفيزيائية و الكيميائية للكينولين - هاتف وعنوان شركة الربيع السعودية للأغذية - النزله, جدة - هاتف وعنوان المستوصف الوطني - حائل - طريقة عمل اكلة شاورما الدجاج باللبن والطحينة مثل المطاعم - طريقة عمل تارت الدجاج بالفطر اشهى وصفات رمضان من منال العالم - هاتف و معلومات عن حلويات طيبة برديسي اخوان بالمدينة المنورة - ملهم (حريملاء) - هواتف مؤسسة كرم الخليج للمقاولات ومعلومات عنها بالسعودية - قبيلة الهزازي أقسام قبيلة الهزازي - سبيكة الألومنيوم - الشروط المطلوب استيفائها للحصول على ترخيص نقل البضائع والمهمات بأجر بالسعودية شروط ترخيص نقل البضائع - معركة غوغميلا خطة الاسكندر - طريقة عمل وصفة الكراوية من منال العالم - هاتف وعنوان مستوصف العزيزية الطبي - مشرفه, جدة - طلاء بالرش الحراري نظره عامة على النظام - محمد بن سعيد الغامدي (ساري) مختارات - هاتف وعنوان مستوصف الممتاز - الملز, مدينة الرياض - إف إن سي إنترتينمنت مملكة إف إن سي - جبال منجد المناخ - هاتف وعنوان شركة الحمراني للإستثمار التجاري - الملز, مدينة الرياض - الآلة تتوقف القصة - رابونزل (فيلم) أداء الأصوات - الشروط المطلوب استيفائها للحصول على ترخيص نقل البضائع والمهمات بأجر بالسعودية شروط ترخيص نقل البضائع - قصر سانسوسي القصر وحديقة الأعناب - طريقة عمل وصفة كيكه في مقلاة تيفال روعه الشهية - طريقة تحضير كيكة الفيمتو بالصور - خطوات تمديـد تـأشــيـرة الخروج و العودة من القنصلية السعودية فى الاسكندرية - خالد بن سعود بن عبد العزيز آل سعود مولده ونشآته - طريقة تحضير خبز التاوه النجدي اللذيذ بطريقة سهلة - دلعونا أصل الكلمة - طريقة تحضير عجينة فى دقيقتين بطريقة سهلة - هاتف وعنون مؤسسة بن شيهون للإطارات - بريده, القصيم - رجيم الدكتور قاسم الجوهرى يخسس 12 كيلو في شهر - الأسطول البحري الجزائري - إقليم شتوكة آيت باها المناطق الكبرى - ما هي الاجراءات القانونيه لفتح محل تجاري او مصبغه - ماريا دل كارمن (مسلسل) القصة - وقعة البركة المقدمة - هاتف وعنوان بقالة النورس - ابها - هاتف وعنوان شركة امريكانا للأغذية - المصفاه, مدينة الرياض - ليزا جين سميث أعمالها - بشرات (مسلسل) طاقم الممثلين - مايا صبحي عن حياتها - قبيلة أسلم نسب القبيلة - نظرية التراكب - مناورة فالسالفا الإستجابة الفسيولوجية لمناورة فالسالفا - سليمان كراداغ - العطل الرسمية في روسيا عطلة رأس السنة - منطاد مصطلحات - علاج الشذوذ الجنسي - هاملتوني (ميكانيكا الكم) مقدمـــة - ميكانيك الكم العلائقي - خورخي ساليناس السيرة المهني - مؤشر جلايسيمي أمثلة - هاتف وعنوان مستوصف الحرمين الجديد - خميس مشيط, عسير - عبد المجيد مجذوب عن حياته - حد الصحاري تسمية حد الصحاري - وصفة لعلاج سلس البراز بالاعشاب الطبيعية - لغة النمذجة الموحدة تاريخ - نتريل - الليلة الثانية عشرة أو كما تشاء تحليل المسرحية - نظرية المشروع (المقاولة) - نموذج إقرار مخالصة نهائية مقدم من وزارة الشئون الاجتماعية والعمل الكويتية - قائمة شخصيات هاري بوتر الشخصيات الرئيسية - [بحث جاهز للطباعة] ماهو المطعم ، تعريف المطعم ، تاريخ المطعم ، نبذه عن المطاعم - - سور القران لكل شهر من شهور الحمل - محمد سعيد العريان نشأته وأثرها على كتاباته - محمد بن هندي محمد بن هندي بن حميد - إنهاء النسيج تصنيف عمليات إنهاء النسيج - معركة دير العاقول معركة دير العاقول - طريقة تحضير المنسف الفلسطيني - المسلماب ومن ابرز ابناء المسلماب - الحب مرة أخرى (مسلسل) القصة - علي بوسويهي - كيف تفلت بجريمة قتل قصة - دالة مستمرة دوال مستمرّة بقيم حقيقيّة - الخيميائي الفولاذي القصة - العفوص قُرى العفوص - تقييم الأقران مزايا التقييم الذاتي وتقييم الأقران - قناة النهروان خلفية تاريخية - طريقة عمل اكلة الشيشبرك على الطريقة السورية من مطبخ منال العالم - هاتف وعنوان مستوصف حامد التخصصي - محايل, عسير - خريطة كارنوف شرح تطبيقي ومثال في كيفية استعمال الجدول - خاصية التمام - حلقات عالم غامبول المدهش نظرة على السلسلة - خماسي كربونيل الحديد الخصائص - المحقق كونان (الموسم 11) عناوين الحلقات - أيانا تاكيتاتسو أدوارها في الأنمي - لهجة زهرانية الكلمة ومعناها باللهجه الزهرانية - رمانة وبرطال (مسلسل) القصة - لوبين الثالث ضد المحقق كونان القصة - بيلاتريكس لسترانج العائلة والنشأة - تطبيق الرجيم البروتيني الرهييييييب شوفو نتايجه& - رجيم ورشاقة و تنحيف وانقاص الوزن - طريقة رونج-كوتا - هاتف وعنوان شركة القصيبي للخدمات المحدودة - المطلق, الدمام - زنايدة بويحياوي عن حياتها - عين غمسة - مزايا وعيوب شركات التوصية البسيطة وهل تصلح للمشروعات الصغيرة - مكافآت طلاب مدارس تحفيظ القرآن الكريم بالمملكة العربية السعودية - هواتف مكتب الضمان الاجتماعى بجده ومعلومات عنها بالسعودية - جماعة تاكزيرت - هاتف وعنوان المستشفى السعودي الألماني ,عسير - خميس مشيط, عسير - فاطمة النجرس - خدمة استخراج الشهادات الصحية بالمملكة العربية السعودية - القريتليه - طريقة عمل كبسة الربيان الناشف بطريقتي المطوره - قيد مفرد نظرية القيد المفرد - [بحث جاهز للطباعة] قائمة بعناوين مشاريع التخرج لتخصص التربية الاسلامية - - اهم انواع مقصات الخياطة وكيفية استعمالها - [بحث جاهز للطباعة] طرائق التدريس - - هاتف وعنوان مستوصف شامخ الأهلي - الباحه - طريقة تحضير السفرجلية (سفرجلية لحم الخروف) من الشيف منال العالم - ألان طاسو سيرة ذاتية -
اليوم: الاربعاء 8 يوليو 2020 , الساعة: 1:30 ص


اعلانات

محرك البحث


دليل المواصفات الفنية وأسلوب إخراج مخططات تقسيمات الأراضي بالمملكة العربية السعودية

آخر تحديث منذ 7 يوم و 20 ساعة 17 مشاهدة

اعلانات
عزيزي زائر الموقع تم إعداد وإختيار هذا الموضوع دليل المواصفات الفنية وأسلوب إخراج مخططات تقسيمات الأراضي بالمملكة العربية السعودية فإن كان لديك ملاحظة او توجيه يمكنك مراسلتنا من خلال الخيارات الموجودة بالموضوع.. وكذلك يمكنك زيارة القسم اشمل دليل للوزرات والهيئات والخدمات العامة بالمملكة العربية السعودية وتصفح المواضيع المتنوعه... آخر تحديث للمعلومات بتاريخ اليوم 30/06/2020

دليل المواصفات الفنية وأسلوب إخراج مخططات تقسيمات الأراضي

مقدمة :

يعتبر مخطط تقسيمات الأراضي لموقع معين هو الوثيقة القانونية والرسمية والأداة لتطوير ذلك الموقع حيث يتحدد من خلالها التقسيم , خطوط التنظيم, الاستعمالات, أنظمة البناء .. الخ ويتم تداول المخطط لفترات طويلة تتجاوز العشرات من السنين لذلك كان لزاما أن تكون الوثيقة مخرجة بشكل لائق وتحوي المعلومات بشكل دقيق ومتكامل.
ونتيجة لوجود اختلافات في أسلوب إعداد مخططات تقسيمات الأراضي من الناحية الفنية والتقنية ووجود نواقص وأحيانا تعرض في أساليب الإخراج الفني والمواصفات من بلدية لأخرى, لذلك ظهرت الحاجة إلى إيجاد لغة فنية موحدة ومواصفات محددة يمكن بالتالي بها قراءة لوحة المخطط. ويهدف هذا الدليل لوضع أسلوب موحد لإعداد مخططات تقسيم الأراضي بشكل متكامل وموحد لعموم مدن وقرى المملكة ويساعد الأجهزة المعنية به من الأمانات وبلديات واستشاريين أو عقاريين إلى توفير المعلومات المطلوبة وإظهارها بشكل متجانس لتسهيل دراسته وإعداده بطريقة فنية جيدة وكذلك قراءته واستعماله مستقبلا بعد اعتماده.
وقد روعي في هذا الدليل البساطة والمرونة المتناهية بحيث يستجيب للمتطلبات المختلفة ويجب التقيد بهذا الدليل من قبل المختصين في البلديات عند إعداد مخططات الأراضي الحكومية وكذلك من قبل المكاتب الاستشارية عند إعدادهم لمخططات الأراضي الخاصة.
1- الشكل الفني للوحة:

ينقسم تصميم لوحة المخطط إلى ثلاثة أجزاء رئيسية مكملة لبعضها البعض كما هو موضح في الشكل رقم (1) يتضمن الجزء الأول عمود الأنظمة المشتمل على النواحي القانونية والإدارية الخاصة بإجراءات وتنظيمات البناء والمسئولين عن هذه الإجراءات. أما الجزء الثاني فهو شريحة المعلومات الفنية وتتعلق بالنواحي الفنية ومفاتيح قراءة المخطط.
أما الجزء الثالث فهو مخطط التقسيم ويشمل كل ما يتعلق بمخطط التقسيم والموقع العام والموقع بالنسبة للأحياء المحيطة وذلك وفق التفصيل التالي:
1-1 قائمة (عمود) الأنظمة:

1-1-1 الجزء الأول: الملاحظات والأنظمة التخطيطية
يتم وضع عمود الأنظمة بعرض 19 سم على الجهة اليمنى من لوحة المخطط كما هو معتاد حسب ما هو مبين في الشكل رقم (2) لكي يتم احتواء مربع المعلومات الإجرائية في حجم ورقة أ4 (A4) بحيث يبتعد الإطار عن حافة اللوحة بمسافة 1,00 سم ويتم تدوين الأنظمة بشكل دقيق ومفصل ويفضل أن يكون بخط منسوخ, ومن ثم تأتي الملاحظات التي تختلف حسب الحاجة ولكن يجب أن تشتمل التالي:
1- توضيح الإحداثيات لكل أركان وزوايا المخطط مهما تعددت.
2- الإشارة إلى أنه تم تأكد من سريان مفعول الصك حسب التعميم الوزاري رقم 29715/وت وتاريخ 28/1/1416هـ.
3- المرحلة بالنسبة لدراسات المخطط الهيكلي / النطاق العمراني.
4- يذكر رقم وتاريخ موافقة وزارة الزراعة والمياه على تحويل الملكية إلى سكنية إذا كانت زراعية مع تحديد المساحة الموافق عليها.
5- النتائج الرئيسية لتحليل التربة وأية اشتراطات تتعلق بالتأسيس والإنشاء.
1-1-2 الجزء الثاني: مربع المعلومات الإدارية

ينتهي عمود الأنظمة بمربع المعلومات الإدارية والإجرائية الذي يحوي اسم المخطط واسم المنطقة والمحافظة والمدينة , القرية, مع ضرورة وضع رقم للمخطط وفق النظام الموضح في 3-1 ومن ثم وضع قائمة بأسماء الفنيين القائمين بالتصميم والإعداد ومن ثم ينتهي باسم صاحب الصلاحية وتوقيعه بالاعتماد النهائي وفي حالة المخططات الخاصة يتم وضع حيز لاسم المكتب الهندسي المصمم وختمه (شكل 3) (شكل 4).
1-2 شريحة المعلومات الفنية

نتيجة لوجود بعثرة للمعلومات على المخطط ( التطبيق على الطبيعة, موافقة المالك, المفتاح.. الخ) لذلك يجب إضافة شريحة مساندة أفقية بعرض 10 سم في أسفل لوحة المخطط في حالة استخدام ورقة بحجم (A0) وفي حالة استخدام ورقة حجم (A1) تكون الشريحة بعرض 8 سم كما هو مبين في النموذج الشكل (5) وقد قسمت شريحة المعلومات الفنية إلى أربعة مستطيلات تتضمن المعلومات التالية:
1- موقع لختم الوزارة على الموافقة على اعتماد المخطط وتأشيرة المهندس المختص مع مدير الإدارة الشكل رقم (6).
2- معلومات فنية عن المخطط يوضح سهم الشمال باتجاه واحد بالنسبة لجميع محتويات المخطط من الموقع بالنسبة للمدينة, للأحياء المحيطة وموضوع المخطط نفسه كما يراعى بقدر الإمكان أن يكون سهم الشمال إلى أعلى اللوحة بالنسبة لكامل المخطط وأن يتم أيضا تحديد اتجاه القبلة وفي حالة الضرورة أن يتغير سهم الشمال للمخطط عن الموقع العام فيوضح سهم الشمال لكل منهما كما يوضح مقياس الرسم كتابة ورسما إضافة إلى مفتاح لخطوط التنظيم ومفتاح لإظهار العناصر المستخدمة في المخطط من مباني قائمة وحدائق ومدارس ومناطق مشاه ... الخ ( الشكل رقم 7).
3- إحصائية الموقع: ويتم وضع جدول يبين عدد قطع الأراضي, المساجد, المدارس, عدد المرافق الحكومية الأخرى كما يدون مساحة المخطط والنسب التخطيطية ( الشكل رقم8).
4- تطبيق المخطط على الطبيعة ويحتوي على توقيع المساح, المهندس, رئيس البلدية, وختم البلدية. وفي حالة المخططات الخاصة يتم أخذ موافقة خطية من المالك على المخطط وعلى النسبة التخطيطية في حالة زيادتها ( الشكل رقم 9).
ويلاحظ أن البند 1 و 4 يتم إلغاؤهما عند الاعتماد النهائي ويصبح الشكل العام كما هو موضح في (الشكل رقم 5 السفلي)
1-3 أجزاء المخطط

يتضمن الجزء الخاص بالمخطط ثلاثة أجزاء مكملة لبعضها البعض ففي وسط اللوحة يرسم مخطط تقسيم الأراضي وفي أعلى اللوحة الأيسر الموقع بالنسبة للمدينة والطرف الأعلى والأيمن الموقع بالنسبة للأحياء المجاورة وهي كالتالي:
1-3-1 مخطط تقسيم الأراضي
ويتضمن هذا الجزء مخطط تقسيمات الأراضي بشكل متكامل (الشكل رقم 10) بحيث يراعى التالي:
1- ترقيم قطع المخطط بطريقة تسلسلية مع وضع دائرة على أول رقم وأخرى على آخر رقم لمنطقة الاعتماد فقط ويتم كذلك ترقيم الخدمات باستخدام أول حرف من كلمة مرافق ورقم تسلسلي يبدأ من واحد مثلا ( م1, م2,م3,.. الخ).
2- تنزيل أبعاد القطع السكنية.
3- استخدام عروض الخطوط وأشكالها التي سوف يستعرض لاحقا في البند 2-1 وكذلك الإظهار للعناصر والفراغات ورموز المرافق كما في البند 2-2.
4- تنزيل خطوط الأرصفة وتقسيماتها بالنسبة لجزر الشوارع العريضة وتصميم مواقف السيارات.
5- كتابة عروض الشوارع وأسماؤها (إن وجدت) وأن يكون ذلك بعد دراسة المرافق الموجودة في المناطق المجاورة سواء القائمة في الطبيعة أو من المخططات التي سبق اعتمادها وذلك حسب التعميم رقم 14-01/4 وتاريخ 4/3/1393هـ.
6- توقيع أسماء وأرقام المخططات المحيطة والمعالم المحيطة كتابة.
7- توضيح خطوط الملكية حسب الصك وحسب الطبيعة.
1-3-2 الموقع بالنسبة للمدينة
يوضح الموقع المطلوب اعتماده بالنسبة للمدينة أو القرية بمقياس رسم مناسب في الجزء العلوي الأيمن كما هو مبين بالشكل (11) بحيث يتم تدوين المعالم الرئيسية في المدينة وأسماء واتجاهات الطرق الرئيسية كما يتم الكتابة في الخانة المخصصة لمرحلة النطاق العمراني أو المخطط الهيكلي.
1-3-3 الموقع بالنسبة للمواقع المجاورة
يوضح الموقع المطلوب اعتماده بالنسبة لمناطق المحيطة بمقياس رسم مناسب في الجزء العلوي الأيسر كما هو مبين في الشكل (12) كما يوضح المرافق المتوفرة (مساجد, مدارس...الخ) المحيطة ليستفاد منعا عند إعداد ودراسة المخطط ويوضح طريقة ربط المحاور الرئيسية والشوارع المحلية وكذلك حدود الملكية مع المجاورين وطبيعة الأرض المميزة ( إن وجد).
1-3-4 موقع القرية / الهجرة
في حالة وجود المخطط في قرية أو هجرة صغيرة يفضل وضع مخطط يوضح الموقع العام لها وذلك بجانب الموقع بالنسبة للمدينة / القرية (شكل رقم 11) , بحيث تنزل معلومات توضح طرق الوصول للقرية/الهجرة وعلاقتهما بالمدن والقرى المحيطة وتبين المسافات والطرق القائمة أو الترابية المؤدية إليها.
2- الإظهار الفني:

2-1 أنواع الخطوط

يتم توحيد أنواع ومقاسات الخطوط المستخدمة في إظهار المخططات ورسمها حتى يمكن فهمها بسهولة ويسر من المخطط لكل من المهندس والمساح والمالك وذلك وفق الجدول التالي مع ملاحظة أنه يمكن إضافة خطوط أخرى حسب الحاجة على أن لا تتعارض مع المحدد بالجدول.
الشكل
الوصف
العرض لقلم التحبير
لمستخدمي برنامج الاوتوكاد LINE TYPE
رقم الطبقة LAYER
_ . _ . _ . _
خط حدود الملكية (حسب الصك)0,3DASHDOT
6
_ .. _ .._.._
خط حدود الملكية (حسب الطبيعة)0,3
DIVIDE
7

خط تنظيم للشوارع والمرافق0,4
CONTINUOUS
1


خط تقسيم القطع السكنية الداخلية0,2
CONTINUOUS
2
_ _ _
خط مستقبلي مقترح لتنظيم الشوارع0,4
HIDDEN
3
_ _ _ _
خط مستقبلي مقترح لتقسيم القطع الداخلية0,2
DADHED
4

خط الأرصفة
0.1 – 0,2


CONTINUOUS

5
2-2 الإظهار للعناصر

يتم إظهار العناصر المعمارية والفراغات العمرانية المختلفة بالرسم كما هو مبين بالشكل (رقم 13) في شريحة المعلومات الفنية , إضافة لرسم الرموز التي تشير للمرافق ليسهل قراءة المخطط أما بقية المرافق التي لم يشر لها في الشكل فيمكن استخدام نفس الرموز المستعملة في دراسات المخطط الهيكلي.
2-3 مقياس الرسم

يتم استخدام مقاييس الرسم المتعارف عليها بما يتناسب مع مساحة المخطط وحجم الورقة وهي كالتالي:
500:1 في حالة كون المخطط صغير ويمكن استيعابه في لوحة حجم أ1 (A1)
1000:1 في حالة كون المخطط يمكن استيعابه في لوحة حجم أ صفر (A0)
2500:1
5000:1
ونتيجة لتعرض لوحة المخطط للتصوير عدة مرات مما يؤثر سلبا في المقاييس لذلك يجب وضع مقياس رسم مرسوم مع الكتابة في الموقع كما في الشكل (7) في شريحة المعلومات الفنية.
2-4 مقياس لوحة التخطيط

يتم استخدام نوعين فقط من مقاييس حجم لوحة المخططات وهي:
(أ صفر , ِA0) الأبعاد 118,9 سم x 84,1 سم ( ويمكن زيادة طول اللوحة أكثر من 118,9 سم بمدها عند الضرورة فقط وذلك حسب الحاجة شريطة المحافظة على العرض 84,1 سم كما هو.
(أ1, A1) الأبعاد 84,1 سم x 95,4 سم , ويجب أن يتوافق مقياس الرسم مع حجم اللوحة فلا يجب مثلا استخدام مقياس رسم 1000:1 ويتم زيادة طول لوحة ) أ صفر ( بينما يمكن استخدام مقياس رسم 2500:1 بحيث يتم استيعابها في نفس الحجم بدون زيادة.
3- نظام ترقيم المخططات:

أدى الاختلاف في الأسلوب المتبع من الأمانات والبلديات المختلفة في الترقيم التسلسلي للمخططات المعتمدة إلى العشوائية وعدم الوضوح . فبعض أرقام المخططات تتكون من عدد من الحروف والأرقام والتواريخ وأخرى تتكون من أرقام وتقسم على رقم أو حرف, إضافة لكون بعض البلديات تفتقر لوجود أسلوب منظم وموحد بين الأمانات والبلديات لإعطاء رقم مخطط تقسيمات الأراضي فريد ولا يتكرر على مستوى المملكة.
3-1 أسلوب الترقيم المقترح:

يعتمد أسلوب ترقيم المخططات المقترح على شقين (الأول) تحديد الموقع الجغرافي للمسمى المكاني, أما الشق (الثاني) فهو مكون من جزأين الأول رمز المنطقة والمحافظة والثاني الرقم التسلسلي للمخططات المعتمدة في تلك المحافظة.
3-2 شرح الأسلوب المقترح:

يوضح المثال التالي طريقة ترقيم أية مخطط تقسيمات أراضي فهو عبارة عن حرفين ورقم إضافة إلى أرقام الإحداثيات الجغرافية التي تعطي الرمز المكاني:
فالحرف الأول يشير إلى اسم المنطقة التي يقع بها المخطط والحرف الثاني يشير إلى المدينة الرئيسية بالمنطقة أو اسم المحافظة والرقم الذي يلي الحرفين يشير إلى تسلسل المخطط في المدينة الرئيسية بالمنطقة أو قراها أو المحافظة, فمثلا: (ش.ق.7) فيشير الحرف الأول للمنطقة الشرقية والحرف الثاني لمحافظة القطيف والرقم 7 لتسلسل المخطط في محافظة القطيف فقط ويوضح الجدول 3-1 الرموز المستخدمة للمناطق والمحافظات .
ومن ثم يأتي الترميز المكاني الذي من خلاله يتم تحديد الموقع المكاني الذي من خلاله يتم تحديد الموقع المكاني للمسمى السكاني.. ويتصف الموقع الجغرافي والذي يمكن تحديده بخط الطول والعرض بأنه فريد في ذاته ولا يمكن تكراره على أي نقطة أخرى على سطح الأرض. كما أنه لا يعتمد على التقسيمات الإدارية ولا يرتبط بها غير أنه من المهم جدا أن تحدد درجة دقة إحداثيات الطول والعرض السكانية والذي يجب أن يكون في حدود الحد الأدنى للمسافة الفاصلة بين المسميات السكانية في المملكة, أي بمعنى آخر يعبر عنه بست خانات (DDMM SS) وتمثل الدقيقة الواحدة في خد الطول والعرض مسافة طولية قدرها (1,8 ) كم تقريبا, بمعنى أننا لو استخدمنا أربع خانات تمثل خط الطول وأربع أخرى تمثل خط العرض (DDMM, DDMM) لأصبح درجة دقة تحديد المسمى السكاني في حدود (1,8) كم.
ومن أجل الدقة هذه التي يمكن إيقاف تدرج الإحداثيات عنده جرى تعديل درجة الدقة من دقيقة (60/1) من الدرجة إلى (100/1) من الدرجة والتي تمثل مسافة (1) كم تقريبا, بمعنى أن أي مسمى سكاني في حدود (500) متر يمكن تمثيله برمز جغرافي وحيد لا يمكن تكراره على سطح الأرض.
3-3 مميزات الأسلوب المقترح لترقيم المخططات:

ويتميز استخدام هذا الأسلوب في ترقيم المخططات على المميزات التالية:
1- تسهيل عملية إدخال المخططات مستقبلا على نظام GIS.
2- يرمز رقم المخطط إلى موقعه الجغرافي تماما بالنسبة للملكة.
3- يعطي دلالة وإشارة إلى موقع المخطط بالنسبة للمنطقة نزولا إلى المحافظة وخصوصا أنه تم إتباع التوزيع الإداري الجديد المعتمد حديثا.
4- توجد أرقام المخططات من ناحية عدد الخانات وأشكالها يسهل عملية أرشفة ومراجعة المخططات بالكمبيوتر.
المنطقـــةالمحافظــــــــــات منطقة حائلحمدينة حائلحبقعاءبالغزال غالشنانشمنطقة تبوك تمدينة تبوكتالوجهوتيماء
ضباءي
ضأملج
حقلأ
حمنطقة الباحة بمدينة الباحةبالمندق
بلجرشيم
لالمخواة
القريخ
رالعقيق
فلوة ع
قمنطقة الحدود الشمالية دمدينة عرعرررفحاءفطريفط منطقة الجوف جمدينة الجوفجالقرياتقدومة الجندل د منطقة جازان أمدينة جيزان
صبياء
الدائرج
ص
دابو عريش
العيدابي
العارضه ع
ي
أصامطه
بيش
فرسان
القياسم
ش
ف
قالحرث
ضمد
الريث
أحد المسارحةح
ض
ر
سمنطقة نجراننمدينة نجران
شرورةن
شحبونا حبدر الجنوببيدمه
ثاري
ثمنطقة الرياضرمدينة الرياض الدرعية
الخرج
الدوادمي
المجمعةر
د
خ
و
جالقويعية
وادي الدواسر
الأفلاج
الزلفي
الحريقق
ل
ف
ز
يشقراء
حوطة بني تميم
عفيف
الغاط
حريملاءش
ط
ع
غ
حالسليل
ضرما
المزاحمية
رماح
ثادقس
ض
م
أ
ثمنطقة مكة المكرمةكمكة المكرمة
جدة
رابغك
ج
بالطائف
خليص
الجموم ط
خ
مالقنفذه
الخرمه
الكاملق
ر
أالليث
رنيه
تربه ل
ن
تمنطقة المدينة المنورةمالمدينة المنورة
ينبعم
يالعلاءعالمهد
الحناكيههـ
عبدر
خيبرب
خمنطقة القصيمق مدينة بريدة
عنيزة
البدايع ب
ع
دالرس
الأسياح
الشماسية ر
س
شالمذنب
عيون الجواء
النبهانية م
ي
نالبكيرية
رياض الخبراءك
أالمنطقة الشرقية ش مدينة الدمام
الأحساء
الخبرد
ح
خحفر الباطن
رأس تنورة
أبقيقر
أ
بالجبيل
النعيرية
قرية العلياج
ن
عالقطيف
الخفجيق
فمنطقة عسير عمدينة أبها
بيشه
تثليثأ
ب
تخميس مشيط
المجاردة
بلقرنخ
ج
لالنماص
رجال ألمع
أحد رفيدة ن
ر
حمحايل
سراة عبيدة
ظهران الجنوبم
س
ظ
الجدول (3-1) جدول يوضح الرموز الهجائية لمناطق ومحافظات المملكة والتي يتم أخذها لترمز لموقع المخطط بالنسبة للمنطقة للمحافظة.
التحضير النهائي للمخططات

4-1 أسلوب طي (ثني) المخططات :
يتم طي المخططات بشكل علمي صحيح حسب الشكل (14) بحيث يأخذ الشكل النهائي للمخطط حجم ورقة (A4) أ4 ليسهل عملية فتح وفرد المخطط ولفه مرات أخرى عديدة بدون أخذ حيز كبير , كما يجب أن تتم عملية الطي لكل نسخة من المخطوط على حده.
4-2 إرفاق المخططات بالمعاملة المرفوعة للاعتماد للوزارة

يتم إرفاق نسختين تيراج من المخطط المطلوب اعتماده في ظرف خارجي مستقل بحجم C4 (22,9سم X 32,4 سم) أو بحجم B4 (25 سم X 35,5 سم) بحيث يتم تثقيب (خرم) الظرف فقط لإرفاقها بالمعاملة ومن المهم مراعاة عدم تثقيب (خرم) المخططات المرفقة ويكتب عليه نسختين من المخطط المطلوب اعتماده رقم (.....) , نسخة منها تحفظ في أرشيف وكالة تخطيط المدن (الإدارة العامة للتخطيط العمراني) للمطابقة والثانية ترفق بالمعاملة أما بقية المخططات كالرفوعات المساحية والكروكيات والمخططات الهيكلية... الخ فيتم وضعها في ظرف آخر مستقل بنفس الحجم المذكور أعلاه


المصدرموقع وزارة الشؤون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية
www.momra.gov.sa
شاركنا رأيك

 
اعلانات
التعليقات

لم يعلق احد حتى الآن .. كن اول من يعلق بالضغط هنا

أقسام الموقع المتنوعة اشمل دليل للوزرات والهيئات والخدمات العامة بالمملكة العربية السعودية و أوجدت لخدمة الزائر ليسهل عليه تصفح الموقع بسلاسة وأخذ المعلومات تصفح هذا الموضوع دليل المواصفات الفنية وأسلوب إخراج مخططات تقسيمات الأراضي بالمملكة العربية السعودية ويمكنك مراسلتنا في حال الملاحظات او التعديل او الإضافة او طلب حذف الموضوع ...آخر تعديل اليوم 30/06/2020



الأكثر مشاهدة خلال 24 ساعة
الأكثر قراءة
الموضوعات الاكثر مناقشة
الاكثر مناقشه بالقرب مني
اعلانات
بحث علمي عن الطلاق نبات الداتورا موضوع البحث الخزاعي Types محمد حلمي العملات الورقية الياف تركيب نسجى أيتا تكامل خطي المستوصف الخليجي الطبي الواديين التنبؤ انواع الاعشاب لعلو S.O القراءات الشيحة قانون المرافعات المدنية والتجارية فيدياس فيدياس سيرته بيتى فور حلويات باتشي الصوت ما هو الصوت التسويق رومية لعبة العروش الغريفه المطاطي الشعثمي الانلين علم النفس الفسيولوجي فوائد الحناء الخرسانة ذاتية الدمك الصمت دونان جان هنري دونان تبوك جيوتقنية كاتشب الأجنات رفوف الطول والوزن اصلاح ثلاجات مسيرة الخضراء antibiotic نيايج احمد تي بحث عن التسويق أوديب ملكا Statistics دولمة كومانيا كشاف صالح طريق مكة تدفق البيانات عدد القرى علم تشريح النبات طبخ بوشير بوجير طمبدي توفيق المنحنيات الالكان العزم المغناطيسي نظم المعلومات عيادة الاسنان فناير ازيهر مولى سهيل بن عمرو العصور الحجرية فرينش فرايز أبو جعفر النحاس نتيجة تحليل anemia الكربوهيدرات تخريج حديث السبعينيات الهادي كعبار الشركسي الدانه حسين محي الدين الحبال الكود شحرور محمد شحرور مقياس ليكرت فورت وليم استوديو التشغيل اليدوي تمر حنة تخطيط نظم المعلومات هيماتوكسيلين مايرون تقيس اعراضه مستشفى ميداني كوثرية السياد النباتات الحزازية حائل